9 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rene Vicaine, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 693 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 859 mètres
Ventes au 9 Rue Rene Vicaine
Une vente a été recensée au 9 Rue Rene Vicaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rene Vicaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rene Vicaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Vicaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Vicaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rene Vicaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue Rene Vicaine se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rene Vicaine se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -19.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
