2 b Rue Roger Lesnes, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Roger Lesnes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 t mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Roger Lesnes, 59720 Louvroil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 538 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Roger Lesnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Roger Lesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Roger Lesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Roger Lesnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Roger Lesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Roger Lesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Roger Lesnes dans son marché local
Prix du 2 b Rue Roger Lesnes par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 b Rue Roger Lesnes se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Roger Lesnes par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Roger Lesnes se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -34.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 b Rue Roger Lesnes à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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