8 Square Bouillot, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Square Bouillot, affiche un prix moyen de 1 104 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Bouillot, 59720 Louvroil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Théophile Legrand à 1211 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Bouillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Bouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Bouillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Bouillot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Bouillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Bouillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Bouillot dans son marché local
Prix du 8 Square Bouillot par rapport à la voie
Sur Square Bouillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Square Bouillot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Bouillot par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Bouillot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et 53.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Bouillot à Louvroil
Le loyer moyen estimé au 8 Square Bouillot est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Louvroil, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvroil a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 074 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
