74 Avenue Paul Bert, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 Avenue Paul Bert, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 764 mètres
- - Collège Gambetta à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 74 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 74 Avenue Paul Bert se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Paul Bert par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Paul Bert se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 23.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
