17 Rue Colbert, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Colbert, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 864 mètres
- - Collège Gambetta à 885 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Colbert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 17 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 17 Rue Colbert se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Colbert par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Colbert se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 40.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Colbert à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Colbert est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
