8 Rue de Courtrai, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de Courtrai, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1056 mètres
- - Collège Gambetta à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Courtrai, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Rue de Courtrai se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Courtrai par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Courtrai se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 39.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
