13 Rue de Verdun, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Verdun, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 763 mètres
- - Collège Gambetta à 771 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 26.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
