31 Rue de Verdun, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue de Verdun, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 783 mètres
- - Collège Gambetta à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 824 mètres
Ventes au 31 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 31 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 6.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
