2 b Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Échevin, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
1 niveau - 2310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 531 mètres
- - Collège Gambetta à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Échevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Échevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Échevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Échevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Échevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Échevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Échevin dans son marché local
Prix du 2 b Rue Échevin par rapport à la voie
Sur Rue Échevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 b Rue Échevin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Échevin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Échevin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 24.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Échevin à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Échevin est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
