81 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Échevin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°83 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 81 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 432 mètres
- - Collège Gambetta à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 137 mètres
Ventes au 81 Rue Échevin
Les 2 ventes au 81 Rue Échevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Échevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Échevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Échevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Échevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Échevin dans son marché local
Prix du 81 Rue Échevin par rapport à la voie
Sur Rue Échevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 81 Rue Échevin se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Échevin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Échevin se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 57.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
