35 Rue Gabriel Péri, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Gabriel Péri, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 739 mètres
- - Collège Gambetta à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 226 mètres
Ventes au 35 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 35 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gabriel Péri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 35 Rue Gabriel Péri se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Péri se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
