25 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°25 b et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 967 mètres
- - Collège Gambetta à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 25 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 34.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
