25 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°25 et de n°58.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 964 mètres
- - Collège Gambetta à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres
Ventes au 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 38.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
