73 Rue Jouffroy, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jouffroy, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jouffroy, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 1430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1110 mètres
- - Collège Gambetta à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 697 mètres
Ventes au 73 Rue Jouffroy
Les 25 ventes au 73 Rue Jouffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Jouffroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jouffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jouffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 73 Rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 73 Rue Jouffroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jouffroy par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jouffroy se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 10.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jouffroy à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jouffroy est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
