12 Rue Kléber, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Kléber, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 822 mètres
- - Collège Gambetta à 840 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
