13 Rue Kléber, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Kléber, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Justice Longchamp.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 827 mètres
- - Collège Gambetta à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 548 mètres
Ventes au 13 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 13 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kléber, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 12.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
