3 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 508 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 327 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1034 mètres
- Collège Gambetta à 1052 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 223 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 598 mètres

Ventes au 3 Rue Négrier

Les 0 ventes au 3 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 3 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue Négrier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Négrier se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 35.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.