35 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1207 mètres
- - Collège Gambetta à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Négrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 35 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 35 Rue Négrier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Négrier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 18.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
