39 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 597 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 39 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1224 mètres
- Collège Gambetta à 1242 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 176 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 715 mètres

Ventes au 39 Rue Négrier

Les 0 ventes au 39 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 39 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 39 Rue Négrier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Négrier se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 0.62 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.