Rue Simone Veil, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone Veil, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue Simone Veil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Veil dans son marché local
Prix Rue Simone Veil par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Veil se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 5.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Veil à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue Simone Veil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Veil
Les ventes enregistrées Rue Simone Veil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Veil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes Physicien à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 626 mètres
- - Collège Gambetta à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Veil
Adresses Rue Simone Veil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Veil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au Rue Simone Veil à Lys-lez-Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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