34 N Rte Nationale, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 N Rte Nationale, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1593,
À propos du 34 N Rte Nationale, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1593, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Ventes au 34 N Rte Nationale
Une vente a été recensée au 34 N Rte Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 N Rte Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 N Rte Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 N Rte Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 N Rte Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 N Rte Nationale dans son marché local
Prix du 34 N Rte Nationale par rapport à la voie
Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 34 N Rte Nationale se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 N Rte Nationale par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 N Rte Nationale se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -60.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
