36 N Rte Nationale, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 N Rte Nationale, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 N Rte Nationale, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 36 N Rte Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 N Rte Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 N Rte Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 N Rte Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 N Rte Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 N Rte Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 N Rte Nationale dans son marché local
Prix du 36 N Rte Nationale par rapport à la voie
Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 36 N Rte Nationale se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 N Rte Nationale par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 N Rte Nationale se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -58.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
