15 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Baptiste, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°15 a et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Baptiste dans son marché local
Prix du 15 Rue Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 15 Rue Baptiste se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Baptiste se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -60.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
