26 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

964 €

de 960 € à 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Baptiste, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 0.52 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 26 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Baptiste(960€)

15 a Rue Baptiste(959€)

17 Rue Baptiste(960€)

11 Rue Baptiste(974€)

17 bis Rue Baptiste(960€)

19 Rue Baptiste(1 010€)

23 Rue Baptiste(1 002€)

36 Rue Baptiste(962€)

Prix du 26 Rue Baptiste dans son marché local

Prix du 26 Rue Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 26 Rue Baptiste se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baptiste se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -54.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.