26 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baptiste, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 26 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baptiste dans son marché local
Prix du 26 Rue Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 26 Rue Baptiste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baptiste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
