38 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Baptiste, affiche un prix moyen de 773 €/m², identique à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Baptiste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Baptiste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Baptiste dans son marché local
Prix du 38 Rue Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 38 Rue Baptiste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baptiste se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -62.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 45.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Baptiste
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 38 Rue Baptiste à Marbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
