36 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Baptiste, affiche un prix moyen de 774 €/m², identique à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1661,
À propos du 36 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1661, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Baptiste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Baptiste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Baptiste dans son marché local
Prix du 36 Rue Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 36 Rue Baptiste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Baptiste se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -58.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
