44 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 824 € à 1 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Baptiste, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°27 et de 0.31 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 44 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Baptiste(1 014€)

44 bis Rue Baptiste(982€)

42 Rue Baptiste(962€)

38 Rue Baptiste(962€)

36 Rue Baptiste(962€)

23 Rue Baptiste(1 002€)

40 Rue Baptiste(963€)

19 Rue Baptiste(1 010€)

Prix du 44 Rue Baptiste dans son marché local

Prix du 44 Rue Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 44 Rue Baptiste se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Baptiste se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -53.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.