9 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 699 € à 1 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 et de 0.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1575,

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À propos du 9 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1575, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 194 mètres

Ventes au 9 Rue de la Rocaille

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Rocaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

185 000 €(1 457 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

9 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Rocaille(938€)

14 Rue de la Rocaille(937€)

12 Rue de la Rocaille(936€)

10 Rue de la Rocaille(939€)

8 Rue de la Rocaille(936€)

6 Rue de la Rocaille(939€)

4 Rue de la Rocaille(938€)

13 Rue Cavee(940€)

Prix du 9 Rue de la Rocaille dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Rocaille par rapport à la voie

Sur Rue de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 9 Rue de la Rocaille se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Rocaille par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rocaille se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -54.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.