2 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 700 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gouffres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gouffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Gouffres(919€)

5 Rue des Gouffres(921€)

3 Rue des Gouffres(920€)

9 Rue des Gouffres(760€)

29 Route de Taisnieres(920€)

33 Route de Taisnieres(920€)

7 Rue du Presbytère(923€)

35 Route de Taisnieres(921€)

Prix du 2 Rue des Gouffres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gouffres par rapport à la voie

Sur Rue des Gouffres, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Rue des Gouffres se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gouffres par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gouffres se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -56.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.