5 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gouffres, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 5 Rue des Gouffres
Une vente a été recensée au 5 Rue des Gouffres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Gouffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Gouffres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gouffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Gouffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gouffres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gouffres par rapport à la voie
Sur Rue des Gouffres, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 5 Rue des Gouffres se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gouffres par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gouffres se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -55.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
