9 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

760 €

de 585 € à 960 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°7 et de 17.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Marbaix.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 240 mètres

Ventes au 9 Rue des Gouffres

Une vente a été recensée au 9 Rue des Gouffres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

100 000 €(781 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

9 Rue des Gouffres, 59440 Marbaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Gouffres(919€)

2 Rue des Gouffres(922€)

5 Rue des Gouffres(921€)

3 Rue des Gouffres(920€)

29 Route de Taisnieres(920€)

35 Route de Taisnieres(921€)

33 Route de Taisnieres(920€)

7 Rue du Presbytère(923€)

Prix du 9 Rue des Gouffres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gouffres par rapport à la voie

Sur Rue des Gouffres, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 9 Rue des Gouffres se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gouffres par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gouffres se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -63.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.