2 Rue Sauette, 59440 Marbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sauette, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sauette, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sauette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sauette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sauette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Sauette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sauette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sauette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sauette dans son marché local
Prix du 2 Rue Sauette par rapport à la voie
Sur Rue Sauette, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Rue Sauette se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sauette par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sauette se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -59.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 45.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 2 Rue Sauette à Marbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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