3 Rue Sauette, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sauette, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 3 Rue Sauette, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sauette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sauette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sauette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sauette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sauette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sauette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sauette dans son marché local
Prix du 3 Rue Sauette par rapport à la voie
Sur Rue Sauette, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 3 Rue Sauette se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sauette par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sauette se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -55.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
