12 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos d’Elpret, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos d’Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos d’Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos d’Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos d’Elpret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos d’Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos d’Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos d’Elpret dans son marché local
Prix du 12 Clos d’Elpret par rapport à la voie
Sur Clos d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Clos d’Elpret se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos d’Elpret se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 36.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
