13 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos d’Elpret, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 125 mètres
Ventes au 13 Clos d’Elpret
Les 2 ventes au 13 Clos d’Elpret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos d’Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos d’Elpret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos d’Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos d’Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos d’Elpret dans son marché local
Prix du 13 Clos d’Elpret par rapport à la voie
Sur Clos d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 Clos d’Elpret se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos d’Elpret se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 41.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
