28 Route de Somain, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Somain, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°30 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Route de Somain, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 616 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 365 mètres
Ventes au 28 Route de Somain
Une vente a été recensée au 28 Route de Somain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Somain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Somain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Somain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Somain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Somain dans son marché local
Prix du 28 Route de Somain par rapport à la voie
Sur Route de Somain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 28 Route de Somain se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Somain par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Somain se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et 0.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
