34 bis Route de Somain, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Somain, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°34.
À propos du 34 bis Route de Somain, 59870 Marchiennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 601 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Somain
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Somain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Somain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Somain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Somain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Somain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Somain dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Somain par rapport à la voie
Sur Route de Somain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 34 bis Route de Somain se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Somain par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Somain se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
