32 Route de Somain, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Somain, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Route de Somain, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 607 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Somain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Somain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Somain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Somain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Somain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Somain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Somain dans son marché local
Prix du 32 Route de Somain par rapport à la voie
Sur Route de Somain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 Route de Somain se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Somain par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Somain se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 15.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
