13 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corbineau, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marchiennes à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 463 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corbineau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corbineau dans son marché local
Prix du 13 Rue Corbineau par rapport à la voie
Sur Rue Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 13 Rue Corbineau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corbineau par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corbineau se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -31.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
