14 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Corbineau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 14 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 464 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Corbineau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Corbineau dans son marché local
Prix du 14 Rue Corbineau par rapport à la voie
Sur Rue Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 14 Rue Corbineau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Corbineau par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Corbineau se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -25.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
