12 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 401 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 718 mètres
Ventes au 12 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rivage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 Rue du Rivage se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rivage par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rivage se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -8.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
