22 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 478 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rivage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rivage se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
