9 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 472 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 781 mètres
Ventes au 9 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 9 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rivage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 Rue du Rivage se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rivage par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rivage se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
