21 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lefort, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de 2.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 384 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lefort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lefort dans son marché local
Prix du 21 Rue Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 21 Rue Lefort se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lefort par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lefort se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 5.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
