23 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lefort, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°21 et de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 382 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 676 mètres
Ventes au 23 Rue Lefort
Une vente a été recensée au 23 Rue Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lefort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lefort dans son marché local
Prix du 23 Rue Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 23 Rue Lefort se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lefort par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lefort se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 2.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
