3 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Delcenserie.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 248 mètres
- - Collège Rouges Barres à 252 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 570 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 461 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gabriel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Allée Gabriel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gabriel par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gabriel se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 110.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
