916 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 916 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°910 et du 32.02 % à celui du n°920.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 916 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 452 mètres
- - Collège Rouges Barres à 481 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 652 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres
Ventes au 916 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 916 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 916 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 916 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°916 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 916 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 916 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 916 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 916 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 916 Avenue de la République se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 916 Avenue de la République par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 916 Avenue de la République se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 91.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 916 Avenue de la République à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 916 Avenue de la République est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
