1 5 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 5 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 5 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 5 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 5 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 5 Avenue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 5 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 5 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 1 5 Avenue de Verdun se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 5 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 5 Avenue de Verdun se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 73.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 5 Avenue de Verdun à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 5 Avenue de Verdun est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
