2 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 232 € à 5 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°1 5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrois à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Marcq à 1123 mètres
- Lycée privé de Marcq à 1110 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1086 mètres
- Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 446 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 34.38 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rianderie, 59700 Marcq-en-Barœul(3,589 €)

Rue Marc Sangnier, 59700 Marcq-en-Barœul(3,561 €)

Rue Jacques Lacascade, 59700 Marcq-en-Barœul(3,625 €)

Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.