46 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°48 et du 0.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quesne-Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 1051 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 261 mètres
Ventes au 46 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Verdun se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 207.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
